925 532 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
PARIS 16e arrondissement, Rue Chardin.
A 2 pas de la Seine et de la Tour Eiffel,
Dans un immeuble en pierre de taille, de haut standing, très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur et gardien,
venez découvrir ce bel appartement lumineux traversant situé en rez-de-chaussée élevé de 55.52m² carrez.
La partie jour se compose d'une grande entrée donnant accès à un spacieux séjour d'environ 29m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.50m et d'une cuisine indépendante équipée.
La partie nuit se compose d'1 chambre, d'1 salle d'eau, d'1 WC séparé.
Au sous-sol un dressing d'environ 10m² (n'entrant pas dans la mesure carrez) accessible par des escaliers en colimaçon peut servir d'une 2e chambre.
Une mini cave à vin est également comprise dans la vente de l'appartement.
Les prestations sont de qualité, parquet point de Hongrie en parfait état, des moulures au plafond, plusieurs grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, l'adresse, la Tour Eiffel au pied de l'immeuble, et fait de cet appartement un bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2681€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810499)
ENGLISH
PARIS 16th, Chardin street.
A stone's throw from the Seine and the Eiffel Tower,
In a freestone building, of high standing, very well maintained and secure with elevator and caretaker, come and discover this beautiful bright apartment located on the ground high floor of 55.52m² carrez. The day part consists of a large entrance giving access to a spacious living room of around 29m² with a ceiling height of 3.50m and an independent fitted kitchen. The night part consists of 1 bedroom, 1 bathroom, 1 separate WC.
In the basement a dressing room of about 10m² (not entering the Carrez measurement) accessible by spiral staircases can serve as a 2nd bedroom. A mini wine cellar is also included in the sale of the apartment.
The services are of high quality, Herringbone parquet flooring in perfect condition, moldings on the ceiling, several large windows, high ceilings, the address, the Eiffel Tower at the foot of the building, and makes this apartment a real of exception. Number of condominium lots: 9, Average annual amount of the share of charges (estimated budget): €2,681 or €223 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // ascenseur : OUI // année de construction : 1881
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
