810 000 € FAI
Annonce datée du
16/05/2024
Descriptif du bien
Madelyne Chaudron vous présente en exclusivité une perle rare dans le quartier prisé du Parc des Expositions : un appartement élégant situé au premier étage d'un immeuble de standing de sept étages, comprenant seulement douze appartements.
D'une superficie de 91m², ce bien offre un espace de vie généreux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre en famille. Deux chambres spacieuses garantissent tout le confort nécessaire, tandis qu'une cuisine indépendante offre la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité.
Cet appartement se distingue par ses prestations de charme, avec ses magnifiques moulures, ses cheminées en marbre et son superbe parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Idéalement situé à seulement 50 mètres du métro Porte de Versailles et à 700 mètres du tramway T3a, ainsi que de la Porte de Vanves, il offre un accès facile aux transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Georges Brassens, véritable havre de verdure à quelques pas seulement. De plus, les amateurs de balades seront enchantés par la proximité de la Petite Ceinture verte du 15ème arrondissement, accessible en seulement 5 minutes à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelle et primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Il n'attend plus que votre touche personnelle de décoration pour devenir un lieu de vie d'exception.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855775)
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité
