890 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
Je vous invite à venir visiter cet appartement traversant dans un quartier recherché et proche de tous commerces de 92,89 m2 Loi Carrez.
L'appartement est situé au 6ème étage/7 avec ascenseur.
Il est constitué de 4 pièces dont 3 chambres.
Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant permettant de disposer d'un espace extérieur !
Vous avez ensuite 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de d'eau et des toilettes séparées.
L’appartement est lumineux et bénéficie d’un calme absolu, tout en étant proche de l'avenue Félix Faure où se trouve de très nombreux commerces et restaurants.
Il y a aussi une cave.
Vous avez également la possibilité d’acheter une place de parking. Elle se trouve au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est à 130 m du métro Lourmel.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Métros : Lourmel & Boucicaut.
BON DPE : D
Les charges mensuelles sont faibles : 310 €.
Le chauffage est compris dans les charges.
Taxe foncière : 2 200 €
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement !
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3732€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817314)
ENGLISH
I invite you to come and visit this crossing apartment in a sought-after area and close to all shops. The apartment is located on the 6th floor with elevator. It consists of 4 rooms including 3 bedrooms. The living room has large bay windows opening onto a long balcony providing outdoor space! You then have 3 bedrooms, an equipped kitchen, 2 bathrooms and separate toilets. The apartment is bright and benefits from absolute calm, while being close to Avenue Félix Faure where there are many shops and restaurants. There is also a cellar. You also have the option of purchasing a parking space. It is located in the basement of the building. The apartment is 130 m from Lourmel metro station. Plan for refreshment work. Metro: Lourmel & Boucicaut. Do not hesitate to contact me, I will be happy to show you this apartment! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3732€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1975
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 7
