1 299 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
En Exclusivité, Appartement T6 de 114m² en duplex, 2 entrées, avec 5 chambres, triple exposition, côté cour et côté rue,
et une cave.
Cinquième étage avec ascenseur.
Situé dans le quartier de l'Europe où certaines rues voisines deviennent piétonnes, cet appartement très central vous apportera à la fois la chaleur d'un quartier dynamique, le calme d'un immeuble sur cour, et la facilité des transports, écoles et commerces tout proches.
L'une des chambres, en studette, est à la fois attenante et indépendante, vous permettant un rapport locatif non négligeable, ou un peu d'indépendance pour un étudiant.
Pour le côté pratique, vous disposerez d'un digicode, d'un interphone, d'une cave privative et d'un local à vélo partagé.
Vous pourrez aussi dans un second temps acquérir un espace bureau supplémentaire de 6,25m².
Cet appartement dispose de nombreux rangements, 2 salles d'eau et une salle de bain, pouvant convenir à merveille à votre famille nombreuse!
Syndic professionnel et chauffage collectif gaz. Bon entretien des parties communes, charges: 465€ / mois.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846556)
ENGLISH
Exclusively, T6 apartment of 114m² duplex, 2 entrances, with 5 bedrooms, triple exposure, courtyard side and street side, and a cellar. Fifth floor with elevator. Located in the Europe district where certain neighboring streets become pedestrianized, this very central apartment will bring you both the warmth of a dynamic neighborhood, the calm of a courtyard building, and the ease of transport, schools and shops very close. One of the rooms, in a studio, is both adjoining and independent, allowing you a significant rental income, or a little independence for a student. For the practical side, you will have a digital code, an intercom, a private cellar and shared bicycle storage. You can also subsequently acquire an additional office space of 6.25m². This apartment has plenty of storage space, 2 shower rooms and a bathroom, which could be perfect for your large family! Professional trustee and collective gas heating. Good maintenance of common areas, charges: €465/month.
Number of lots in the co-ownership: 20, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €5,500 or €458 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // une cave // balcon // année de construction : 1860
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
