1 925 000 € FAI
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
Boulevard des Invalides, dans un immeuble haussmannien de grand standing, découvrez cet appartement familial d'exception, situé dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis.
Ce bien offre de très belles prestations : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond, lui conférant tout le charme de l'ancien.
L'entrée s'ouvre sur une galerie raffinée, menant à un vaste séjour d'angle baigné de lumière.
L'appartement dispose de quatre chambres (ou trois chambres et une salle à manger), ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante et entièrement équipée.
Plan optimisé, vue dégagée sur la verdure, ascenseur, gardien et cave complètent ce bien d'exception.
Idéalement situé à proximité des stations Duroc et Saint-François-Xavier.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5874,56) : 5875€ soit 489€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.890587
ENGLISH
Les Invalides, in a luxury Haussmann building, I present to you an exceptional family apartment not overlooked. Very beautiful fittings, with parquet flooring, moldings, fireplaces, and high ceilings, its entrance opens onto an elegant gallery leading to a large corner living room, as well as the four bedrooms (or three bedrooms and a dining room) and an independent and fully equipped dining kitchen. Accessible by elevator, it has an optimal layout and a clear view of the greenery. Guardian, cellar. Metro Duroc or Saint-François-Xavier. Please contact me for more information or to arrange a visit. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5874,56) : 5875€ soit 489€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHDie Behinderten. In einem luxuriösen Haussmann-Gebäude präsentiere ich Ihnen eine außergewöhnliche, nicht einsehbare Familienwohnung. Sehr schöne Ausstattung mit ungarischem Parkettboden, Zierleisten, Kaminen und hohen Decken. Der Eingang öffnet sich zu einer eleganten Galerie, die zu einem großen Eckwohnzimmer sowie den vier Schlafzimmern (oder drei Schlafzimmern und einem Esszimmer) und einer unabhängigen und voll ausgestatteten Wohnküche führt. Mit dem Aufzug erreichbar, verfügt es über eine optimale Raumaufteilung und einen freien Blick ins Grüne. Wächter, Keller. Metro Duroc oder Saint-François-Xavier. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5874,56) : 5875€ soit 489€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939792435), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1880
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
