700 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
BROTTEAUX - emplacement privilégié.
Dans un immeuble emblématique de style Art Nouveau construit en 1913, Place Jules Ferry, découvrez ce beau T4 situé au dernier étage avec ascenseur et accompagné d'une cave et d'un grenier.
D'une surface de 102m², lumineux et sans vis à vis, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose côté Ouest d'un double séjour avec balcon et d'une grande chambre de 17m². Côté Est, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine et son arrière-cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Des visuels 3D sont disponibles dans la photothèque pour vous permettre de vous projeter dans une nouvelle configuration après travaux : trois chambres dont une avec salle de douche privative et une très belle pièce de réception avec cuisine US de près de 50m².
Une opportunité rare dans un quartier prisé : commerces, métro ligne B et A, accès à la gare Part Dieu en 10min à pieds.
Chauffage collectif. Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle électrique.
Immeuble de 29 lots principaux 37 lots secondaires
PRIX DE VENTE : 700 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur.
Quote-part annuelle de charges générales 2860€ avec le chauffage.
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Prestations extérieures au bien
balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1913
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge du vendeur
