appartement bourgeois à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente : À Lunéville (54300), à proximité des Bosquets et de la piscine, découvrez cet appartement F5 de 97 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. En parfait état, cet appartement lumineux et traversant offre : Une entrée avec placards et penderie Une cuisine équipée Un séjour et un salon spacieux 3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur les Bosquets Une salle de bains Une buanderie et des toilettes séparées De nombreux rangements avec placards intégrés Les prestations : Huisseries PVC avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central individuel au gaz de ville Ce bien, en angle de rue (rue Erckmann et rue Villebois Mareuil), est vendu avec plusieurs atouts supplémentaires : 1 grenier de 14 m² (lot privatif) 1 cave 1 garage avec belle hauteur sous plafond Charges de copropriété : 75 €/mois (comprenant les ordures ménagères et une avance sur l'eau). Taxe foncière : 1 000 €. Classification énergétique : D/D. Appartement disponible rapidement. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement, contactez Jean-Pierre PIERRON chez OPTIMHOME. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577499 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur