appartement bourgeois à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Superbe appartement cossu de 95 m² situé sur l'avenue du Prado, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence sécurisée Très beaux volumes et très clair Transports en communs, commerces, marché du Prado au pied de l'immeuble L"appartement est très bien disposé et traversant disposant d'une jolie terrasse sur l'avenue et un grand balcon sur l'arrière au calme absolu Vous y trouverez une belle entrée desservant un grand salon et salle à manger (donnant sur la terrasse), 2 belles chambres donnant sur l'arrière au calme absolu, 1 grand cuisine donnant également sur le balcon, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau De nombreux rangements muraux agrémentent cet appartement spacieux L'appartement est vendu avec sa cave, en sous-sol Secteur très prisé, à visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 547846 )

ENGLISH

Very beautiful plush apartment of 95 m² located on Avenue du Prado, on a high floor with elevator, in a secure residence Very spacious and very bright Public transport, shops, Prado market at the foot of the building The apartment is very well laid out and crossing with a pretty terrace on the avenue and a large balcony at the back in absolute calm You will find a beautiful entrance leading to a large living and dining room (opening onto the terrace), 2 beautiful bedrooms opening at the rear in absolute calm, 1 large kitchen also opening onto the balcony, 1 bathroom as well as a shower room Numerous wall storage spaces decorate this spacious apartment The apartment is sold with its cellar, in the basement Very popular area, to visit very quickly Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Muriel SERRI, MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 46 56 95 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/serri (ref 547846)

DEUTSCH

Sehr schöne, elegante Wohnung von 95 m² in der Avenue du Prado, auf einer oberen Etage mit Aufzug, in einer sicheren Residenz. Sehr geräumig und sehr hell. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Prado-Markt am Fuße des Gebäudes. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und Kreuzung mit einer hübschen Terrasse an der Allee und einem großen Balkon auf der Rückseite in absoluter Ruhe. Sie finden einen schönen Eingang, der zu einem großen Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) führt, 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang auf der Rückseite in absoluter Ruhe, 1 große Küche mit Zugang zum Balkon, 1 Badezimmer sowie ein Duschbad. Zahlreiche Stauräume an der Wand schmücken diese geräumige Wohnung. Die Wohnung wird mit Keller im Untergeschoss verkauft. Sehr beliebte Gegend, die man sehr schnell besichtigen kann Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Muriel SERRI in MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 46 56 95 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/serri (Ref. 547846)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8