appartement bourgeois à la vente - 13006 MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Ce bel appartement de 175 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Hausmannien ravalé, vous séduira par ses volumes, ses éléments de caractère et la qualité de sa rénovation. L’agencement de cet appartement composé de lieux de vie spacieux, d’une grande cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d’un bureau, vous accueillera pour laisser libre cours à votre style de vie et à vos aspirations. Ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses tomettes et ses moulures sont autant de caractéristiques d’une élégance intemporelle qui lui confère un cachet incomparable. Entièrement rénové avec goût, ce lieu unique associe à la fois authenticité et confort contemporain. Au croisement des quartiers Préfecture, Castellane, vous bénéficierez d’un environnement dynamique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant et transport en commun (Bus, métro et tramway) Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 350 624 - Greffe de MARSEILLE) Marc-Olivier GOURET Entrepreneur Individuel 06 11 73 80 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854704)

ENGLISH

This beautiful 175 square meter apartment, located on the ground floor of a renovated Hausmannian building, will seduce you with its volumes, its character elements and the quality of its renovation. The layout of this apartment, made up of spacious living spaces, a large functional kitchen, 3 bedrooms and an office, will welcome you to give free rein to your lifestyle and your aspirations. Its beautiful high ceilings, its fireplaces, its parquet floors, its tiles and its moldings are all characteristics of timeless elegance which give it an incomparable character. Completely tastefully renovated, this unique place combines both authenticity and contemporary comfort. At the crossroads of the Préfecture and Castellane districts, you will benefit from a dynamic environment in the immediate vicinity of schools, shops, restaurants and public transport (bus, metro and tramway) Number of lots in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,136 or €178 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 100

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur