appartement bourgeois à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Spacieux appartement d'environ 142m2 avec 3 chambres, au coeur de la ville sur le boulevard Gassendi. Lumineux, il se trouve au 4ème étage avec puits de lumière type vélux et 4 portes fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant. Calme, l’appartement est orienté à l’opposé du boulevard. Il se compose d'une pièce à vivre, séjour salon de 42,5m2, 3 chambres de 17m2, 11m2 et 22m2, et la possibilité de faire une 4ème chambre, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec un second wc, un dressing de 11m2, buanderie 3m2, cuisine 9,5m2, 11m2 de dégagements, une cave privée de 8,19m2 et un grenier partagé. Chauffage central individuel au gaz. Deux cheminées fonctionnelles pour l'agrément, l’une dans le séjour avec un insert, l’autre dans la grande chambre, et un abris prévu pour recevoir environ un 1/2m3 de bois. Toiture refaite en 2000 - Huisseries en double vitrage - Foncier est à 889€. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes 0677531882, agent commercial, conseiller en immobilier OptimHome à Digne les Bains. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (réf. 540136 )

ENGLISH

Spacious apartment of approximately 142m2 with 3 bedrooms, in the heart of the city on Boulevard Gassendi. Bright, it is located on the 4th floor with Velux-type skylights and 4 French doors which open onto a long balcony. Quiet, the apartment faces opposite the boulevard. It consists of a living room, living room of 42.5m2, 3 bedrooms of 17m2, 11m2 and 22m2, and the possibility of making a 4th bedroom, a bathroom with toilet, a shower room with a second wc, a dressing room of 11m2, laundry room 3m2, kitchen 9.5m2, 11m2 of clearance, a private cellar of 8.19m2 and a shared attic. Individual gas central heating. Two functional fireplaces for convenience, one in the living room with an insert, the other in the large bedroom, and a shelter designed to accommodate approximately 1/2m3 of wood. Roof redone in 2000 - Double-glazed frames - Land is €889. Do not hesitate to contact me for further information, Thierry Pomportes 0677531882, sales agent, OptimHome real estate advisor in Digne les Bains. Number of lots in the co-ownership: 55, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €400 or €33 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.28% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Thierry POMPORTES, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 77 53 18 82 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (ref 540136)

DEUTSCH

Geräumige Wohnung von ca. 142 m² mit 3 Schlafzimmern im Herzen der Stadt am Boulevard Gassendi. Es ist hell und befindet sich im 4. Stock mit Oberlichtern im Velux-Stil und 4 französischen Türen, die auf einen langen Balkon führen. Ruhig, die Wohnung liegt gegenüber dem Boulevard. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer von 42,5 m², 3 Schlafzimmern von 17 m², 11 m² und 22 m² und der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu bauen, einem Badezimmer mit Toilette, einem Duschbad mit einem zweiten WC, einem Ankleidezimmer von 11 m². Waschküche 3m2, Küche 9,5m2, 11m2 Freiraum, ein privater Keller von 8,19m2 und ein gemeinsamer Dachboden. Individuelle Gaszentralheizung. Zwei funktionale Kamine sorgen für Komfort, einer im Wohnzimmer mit Kamineinsatz, der andere im großen Schlafzimmer und ein Unterstand für ca. 1/2 m3 Holz. Dach im Jahr 2000 erneuert – Doppelverglasung – Grundstück kostet 889 €. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, Thierry Pomportes 0677531882, Handelsvertreter, Immobilienberater OptimHome in Digne les Bains. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 55, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 400 € bzw. 33 € pro Monat. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,28 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Thierry POMPORTES in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 77 53 18 82 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (Ref. 540136)

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // une salle de bain // chauffage : gaz