680 000 € FAI
Annonce datée du
20/05/2024
Descriptif du bien
Je vous invite à découvrir ce bel appartement atypique de 84 m2 loi carrez (et 116m2 au sol), situé au cœur du quartier Notre-Dame. Luminosité, calme et charme caractérisent ce triplex qui vous offre un cadre de vie similaire à celui d’une maison de ville. Ses cheminées anciennes, ses trumeaux, son parquet point de Hongrie et son poêle alsacien sauront vous séduire.
A deux pas de la place du marché et à 7 minutes à pied de la gare Rive Droite, vous serez à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l’entrée privative de l’appartement dotée d’un placard.
Le premier étage est composé d’un salon orienté au sud, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, d’une grande chambre, d’une buanderie, d’un bureau, d’une salle de bains entièrement rénovée et de WC séparés. A noter : la présence de grands placards dans la chambre et la cuisine.
Le deuxième étage mansardé comprend deux chambres, un bureau et des rangements. Une salle d’eau peut être aménagée.
Une grande cave complète ce bien.
Idéal pour votre quotidien proche de tout et loin du bruit !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856722)
Prestations extérieures au bien
une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
