appartement ancien à la vente - 75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Paris 15ᵉ – Charles Michels – 3 pièces de charme avec remise privative À seulement 200 mètres du métro Charles Michels, dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce très bel appartement ancien de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble fin XIXe bien entretenu (ravalement réalisé il y a moins de 10 ans). Traversant, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son caractère : belle hauteur sous plafond, double vitrage, parquets d'origine et charme de l'ancien préservé. D'une surface bien optimisée, il comprend : un séjour lumineux, une chambre de 11 m2 et un bureau de 7m2 une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. L'installation gaz et électricité est entièrement conforme, aucun travaux à prévoir sur ces postes. DPE : E, à la limite du D. En bonus, rare à Paris : une remise privative dans la cour, idéale pour ranger plusieurs vélos, aménager un atelier, ou encore stocker du matériel. La cage d'escalier est en bon état, et la copropriété bien tenue. Les + : Immeuble ancien ravalé, bien entretenu Hauteur sous plafond, charme préservé Traversant, lumineux Remise privative rare Chauffage individuel, double vitrage Emplacement recherché, proche commerces et transports Idéal pour un couple, un investisseur ou un pied-à-terre de caractère à Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et assurance immeuble, poubelles) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.908445

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // année de construction : 1890

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 412500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur