À VENDRE – Appartement 2 pièces rénové avec terrasse pour habiter ou investisseur– Centre-ville de Thônes (74230)

appartement ancien à la vente -   74230  THONES, surface 46 m2 vente appartement ancien - UBI480356369
228 600 €
Surface
46 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
Stationnement
1 extérieur
DPE : F
298
Réf. annonce
340935502348
Annonce datée du
15/08/2025

Descriptif du bien

Idéalement situé au cœur de Thônes, au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. D'une surface de 46,05 M2 bien agencée, il se compose de : • Une entrée accueillante, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, • Une chambre confortable, • Une salle d'eau moderne, • Un WC indépendant, • Un dégagement avec rangements, • Et une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Atouts majeurs : rénovation de qualité, exposition optimale, calme tout en étant à deux pas des commerces, services et transports. excellente rentabilité devis en cour pour changer les fenêtres et remonter le DPE Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE INCLUS) : 2801€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.915556
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 1 extérieur
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 228600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48193051 du bien UBI480356369 Photo numero 48193052 du bien UBI480356369 Photo numero 48193053 du bien UBI480356369 Photo numero 48193054 du bien UBI480356369 Photo numero 48193055 du bien UBI480356369 Photo numero 48193056 du bien UBI480356369 Photo numero 48193057 du bien UBI480356369 Photo numero 48193058 du bien UBI480356369 Photo numero 48193059 du bien UBI480356369 Photo numero 48193060 du bien UBI480356369
 
 
 
 
 
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