appartement ancien à la vente - 69480 ANSE

Descriptif du bien

Découvrez l’élégance et le confort dans cet appartement en duplex, situé à quelques minutes du centre de Anse 69480 ; à 25 km de Lyon et 6 km au sud de Villefranche-sur-Saône. Il propose de grands volumes, des plafonds élevés, de généreuses fenêtres et une disposition ouverte créent un espace spacieux et convivial dès votre entrée. La cuisine entièrement équipée, agrémentée de matériaux de qualité, ravira les gourmets. Le duplex abrite également six chambres. Ces espaces intimes offrent un confort et une attention aux détails. Si vous êtes en quête d’un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement unique sur le marché de l’immobilier ancien se dévoile au sein d’une petite copropriété, offrant une luminosité naturelle avec en prime deux parking privés et un joli terrain d’agrément tenu à l’écart. Vivre dans ce duplex, c’est savourer le meilleur de la vie citadine, tout en bénéficiant du confort, du calme. Infos-Vente : 06 34 29 24 09. Bâti ancien, avant 1948 - 8 pièces - 6 chambres - 140 m² - Double orientation - Jardin 305 m² – 2 parkings - Toitures neuves - Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce - Taxe foncière : 635 euros. Rivières : Saône et Azergues Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 https://www.optimhome.com/conseillers/am.sermolini (réf. 561256 )

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 26 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité