107 365 € FAI
Réf. annonce
250521-151834
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 5.80% sans soucis de gestion.
Un appartement deux pièces meublé, équipé et doté d'un emplacement de stationnement. La résidence La Rose d'Argent, implantée dans le centre historique de Colmar, offre un emplacement privilégié pour les touristes, grâce à sa proximité avec des sites emblématiques comme la Petite Venise et le Musée Unterlinden, ainsi que pour le tourisme d'affaires, en raison de la présence de centres de congrès et d'entreprises locales. Les universités et écoles supérieures, telles que l'IUT de Colmar, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les zones d'activités économiques et les commodités urbaines. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 227 € HT pour un prix d'achat de 107 365 €. Les honoraires sont à la charge du
vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // année de construction : 2016
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc
