appartement ancien à la vente - 63300 THIERS

Descriptif du bien

À Vendre – Charmant 2 pièces avec grande terrasse et vue exceptionnelle – Thiers (63) Situé à Thiers, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement agencé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys. D'une surface habitable d'environ 47 m², ce bien se compose : D'un grand séjour lumineux, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une chambre séparée, au calme. D'une cuisine indépendante, fonctionnelle. D'une salle de bain. D'un WC séparé. De combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort, vue dégagée, et environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Logement actuellement loué, 425€ + 25€ de charges ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 244 082 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 50 11 80 45 - Réf.908031

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 48000 €
Honoraires à la charge du vendeur