appartement ancien à la vente - 51300 VITRY LE FRANCOIS

Descriptif du bien

**Appartement 2 pièces de charme – Vitry-le-François (51)** **54 m² – Rez-de-chaussée – Petite copropriété calme** Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement ancien vous séduira par son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Idéal pour un **premier achat**, une **résidence secondaire** ou un **pied-à-terre**. **Les + :** * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (29 m²) * Grande chambre avec salle d'eau et WC * Parquet, murs en pierre, charme de l'ancien * Faibles charges : 150 €/an * Disponible immédiatement **Des rafraîchissements sont à prévoir**, mais le potentiel est bien là ! **Proche commerces, écoles et commodités à pied** Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Réf.894863

ENGLISH

**For sale – Charming apartment in Vitry-le-François (51)** **2 rooms – 54 m² – Ground floor** Are you looking for a home full of character and easy to live in? Discover this beautiful old apartment located on the ground floor of a small, quiet condominium! A large, bright living room with open kitchen (29 m²) A large bedroom with shower room and WC Parquet flooring, stone walls, high ceilings Some refreshments to be expected, but the potential is there! Ideal first purchase, second home or pied-à-terre Available immediately Low charges (150 €/year) Close to the center and amenities Interested? Contact me by private message for more information or a visit! Number of lots in the co-ownership: 5, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €150 or €12 per month, with a voluntary trustee. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 51000 €
Honoraires à la charge du vendeur