368 000 € FAI
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Dans un immeuble de charme, venez découvrir ce lumineux duplex de caractère de 95m² hab offrant un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée, quatre belles chambres et un bureau. Volume généreux, belle hauteur sous plafond et emplacement exceptionnel au cœur d'Angers. Un bien rare !!
Cet appartement est loué actuellement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.916012
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
