appartement ancien à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Proche BEAUJOIRE, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram, et des commerces, nous vous proposons un appartement T4, au 3ème étage sans ascenseur orienté Nord. Cette copropriété est composée de 34 lots principaux sur 2 halls, l'appartement fait 85.52 m², il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Il comprend un stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 295 €. La Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères est de 1 170 € par an. Le prix de vente est de 184 000 € net vendeur incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 www.atlantique-habitations.fr Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : vente@atlantique-habitations.fr dans un délai d'un mois à compter du 31 Mai 2025 et au plus tard le 30 Juin 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // balcon // 2 sous-sol // année de construction : 1985

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 181200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur