appartement ancien à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement de 126 m2 carrez (131,39 m2 au sol) situé au 2eme étage d'une petite copropriété du centre ville (quartier Place Royale). Il offre une très grande entrée, un salon séjour sur parquet avec cheminée, une très grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une SDE, une petite pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing. Il sera vous séduire par son environnement, situé entre le passage d'Orleans et la rue d'Orléans proche des commerces et de l'attractivité de la ville, proche du tram et des arrêts bus. Cet appartement peut convenir à des amoureux du centre ville mais également à des professionnels pour établir cabinet ou bureau. Ses atouts : son DPE D, sa situation cœur de ville, ses volumes Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.913076

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur