appartement ancien à la vente - 34057 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif du bien

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%). Promologis vend à Castelnau le Lez, 425 rue des Anémones un T2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles...), logement traversant sud/nord composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un grand séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 155 760 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé en sous-sol selon disponibilités (4 673€ en sus). Charges de copropriété : 985,68 €/an Taxe foncière : 1 050 €/an DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 530€ et 780€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV auprès de B.A.C. IMMO. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 juillet 2025 par e-mail. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // loggia // année de construction : 2000

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité