270 000 € FAI
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir ce très beau et spacieux T2 bis rempli de cachet de plus de 63m² (possibilité de passer en T3 avec une chambre supplémentaire) situé en plein cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux.
Dans un petit immeuble en pierre, l'appartement est situé au 1ER étage d'une rue au calme et à 2 pas des quais.
Adeptes du charme de l'ancien, vous ne serez pas déçu par ce très bel appartement : hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, pierre apparentes, cheminée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée + coin cuisine sur-élevée.
Une très grande chambre avec cheminée, mezzanine et placard complète le bien.
Possibilité de transformer en T3 avec une chambre supplémentaire.
Une salle d'eau avec wc + un balcon complètent le bien.
Chauffage électrique
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Taxe foncière : 1184€
Charges de copropriété : environ 600€/an
Prix de vente : 270 000€ honoraires d'agence inclus.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 10 000€
Prix hors honoraires : 260 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
balcon
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
