appartement ancien à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

A BORDEAUX, dans l'hyper centre , rue Lafaurie Maubadon, Dans un immeuble en Pierre, au deuxième etage, un grand T2 de 57m²habitables, un sejour de 24 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m², wc independant, salle de bain. Une cave complete ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, vous conserverez les parquets anciens et les huisseries double vitrage. Nous sommes à la limite du "Triangle d’or " le quartier le plus prestigieux de Bordeaux (délimité par le cours Georges Clémenceau, le cours de l’Intendance et les allées de Tourny) . C'est un secteur très vivant, animé par le marché des Grands Hommes, les allées Tourny et une vie culturelle intense. Proximité également des quais de la Garonne, et du tres beau Jardin public, des bus et du tram. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (claudine.harribey) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 534497 )

ENGLISH

IN BORDEAUX, in the hyper center, rue Lafaurie Maubadon, In a stone building, on the second floor, a large one-bedroom apartment of 57m², a living room of 24m² with open kitchen, a large bedroom of 17m², separate toilet, bathroom, bath. A cellar completes this property. Provide refreshment work, you will keep the old parquet floors and the double-glazed frames. We are on the edge of the "Golden Triangle", the most prestigious district of Bordeaux (bounded by the Cours Georges Clémenceau, the Cours de l'Intendance and the Allées de Tourny). It is a very lively sector, animated by the Grands Hommes market, the Tourny alleys and an intense cultural life. Also near the quays of the Garonne, and the beautiful public garden, buses and trams. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (claudine.harribey) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Claudine HARRIBEY, LE BOUSCAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 43 16 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (ref 534497)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1800

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité