128 000 € FAI
Annonce datée du
16/05/2025
Descriptif du bien
À Nuits-Saint-Georges, au cœur du centre-ville, appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Ce bien est actuellement occupé par un locataire, permettant une perception de revenus dès l'acquisition. Sa superficie habitable est de 55,38 m².
Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 27 m², d'un salon ou bureau de 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
L'agencement est fonctionnel et l'emplacement pratique, dans un environnement dynamique. Une opportunité à considérer pour un investissement patrimonial ou locatif sur le secteur de la Côte de Nuits. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 601€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582768 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 minute
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
