appartement ancien à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

À Vendre – Appartement T3 Duplex Rénové, meublé et équipé – Quartier Wilson à DIJON Découvrez ce chaleureux T3 en duplex (2ème étage et combles), entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme de deux étages, au cœur du quartier Wilson à Dijon. Niché au deuxième et dernier étage, il offre une surface au sol de 62 m² et allie confort et tranquillité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un joli salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout en excellent état. À l'étage supérieur, deux belles chambres mansardées avec vélux offrent un espace nuit agréable, pouvant accueillir jusqu'à cinq couchages. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, garantissant une parfaite isolation thermique et phonique. Son orientation sur une cour intérieure assure un cadre paisible, sans nuisance sonore, tout en restant proche du centre-ville et de toutes commodités. La climatisation réversible a récemment été installée ce qui est un atout important en matière de confort. Idéal pour étudiants, jeunes couples ou investisseurs, ce bien offre un excellent rendement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.893357

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité