appartement ancien à la vente - 20090 AJACCIO

Descriptif du bien

OPTIMHOME Immobilier vous présente en exclusivité AGP3(Appartement + Garage + Place Parking Privée) ce beau T4 situé au 1er étage en copropriété dans la résidence Parc Azur de PIETRALBA. Proche toutes commodités : Écoles, soins médicaux, lignes de bus, etc..., Il est idéalement situé au sein d'un quartier dynamique. Sa belle luminosité due à son exposition sud-est et sa vue dégagée seront appréciées depuis la terrasse-balcon dans le prolongement du grand séjour de 21,1m². Un grand placard dans les deux chambres principales et le couloir, autorisent un beau volume de rangement et ses espaces ouverts une belle modernité de décoration intérieure. Entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un beau séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, une loggia et trois grandes chambres. Deux blocs de climatisation œuvrent au confort dans cette appartement de classe B. Rare sur le secteur, il est vendu avec un garage fermé de 16m². Faibles charges (156€ par trimestre). Surface totale de 94,27m² Prix du bien : 3017 650€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOURDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 434 426 Greffe de AJACCIO) 07 68 20 38 84 https://www.optimhome.com/conseillers/bourdon (réf. 557717 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1981 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : climatisation réversible