appartement ancien à la vente - 13300 SALON DE PROVENCE

Descriptif du bien

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce bel appartement situé en plein cœur de ville, dans une rue calme et à proximité de la célèbre fontaine Moussue, des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (deux appartements desservis par une belle montée d'escalier commune), parfaitement bien entretenue, vous serez rapidement séduits par cet appartement atypique, très lumineux d'environ 140 m². Il comprend deux belles chambres et un espace de vie spacieux (cuisine semi-ouverte, séjour et salon) d'environ 90 m². Une belle voûte et une grande cheminée en pierre de Rognes, en parfait état de fonctionnement, ajoutent un charme unique à la pièce. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la climatisation et d'une chaudière gaz pour chauffage et eau chaude. Il allie confort et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 585505 )

ENGLISH

Discover this beautiful apartment located in the heart of the city, offering a view of a quiet street and close to the famous Moussue fountain, shops, and restaurants. Located on the 1st floor of a small, perfectly maintained, 3-unit condominium (two apartments served by a beautiful shared staircase), you will quickly be charmed by this very bright apartment of approximately 140 m². It includes two beautiful bedrooms and a spacious living space (semi-open kitchen, living room, and lounge) of approximately 90 m². A beautiful vaulted ceiling and a large Rognes stone fireplace, in perfect working order, add a unique charm to the room. Ideally located, this apartment benefits from air conditioning and a gas boiler for heating and hot water. It combines comfort and practicality, perfect for a dynamic urban life. Number of lots in the condominium: 3, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Claude SEGUIN, SALON DE PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 77 06 65 11 (ref 585505)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 74 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible