Appartement ancien 65.23 m² dans petite copropriété avec petit terrain commun

appartement ancien à la vente -   10300  SAINTE SAVINE, surface 65 m2 vente appartement ancien - UBI475684472
107 000 € FAI
Surface
65 m²
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : E
261
Réf. annonce
MB9485958974
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : À vendre, (AUBE 10), SAINTE-SAVINE, au calme, Charmant appartement rénové en 2024 ancien situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages. Proposé à 107 000 €, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une habitation principale. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux de 22,76 m² avec parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 8,78 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin et les environs, avec une exposition ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez une cave privative de 16,73 m², un garage pour votre véhicule, ainsi qu'un local à vélo et une cave. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs et double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des écoles, collèges, crèches, commerces, pharmacies, et transports en commun. Le centre-ville et les centres commerciaux sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts pour vos moments de détente. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants et bars. Sainte-Savine est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Charges de copropriété : 90 €/mois. Taxe foncière : 1 037 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage
Prestations du bien

surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 47680719 du bien UBI475684472 Photo numero 47680720 du bien UBI475684472 Photo numero 47680721 du bien UBI475684472 Photo numero 47680722 du bien UBI475684472 Photo numero 47680723 du bien UBI475684472 Photo numero 47680724 du bien UBI475684472 Photo numero 47680725 du bien UBI475684472 Photo numero 47680726 du bien UBI475684472 Photo numero 47680727 du bien UBI475684472 Photo numero 47680728 du bien UBI475684472
 
 
 
 
 
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