appartement ancien à la vente - 06100 NICE

Descriptif du bien

06100 Nice Nord, l'agence OptimHome vous propose en exclusivité un grand appartement d'angle type deux/trois pièces traversant.(EST/OUEST) Situé dans une petite rue au calme avec une vue dégagée, l'appartement offre beaucoup de possibilités notamment de le reconfigurer en T3 facilement, des travaux sont à prévoir tels que les huisseries, les pièces d'eau ainsi que l’électricité à mettre aux normes. L'accès aux commodités est immédiat, le tramway est à 5 mns à pied, et le bus en bas de la résidence. L'appartement se compose comme suit. une entrée, salle de bains, WC ind, une grande chambre donnant sur le balcon avec placards, cuisine ind ( possibilité de créer une chambre) , un séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis. Charges collectives tous inclus, cave et possibilité box sous/sol en SUS. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide/chaude,chauffage,parties communes) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 https://www.optimhome.com/conseillers/amara (réf. 555785 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1973

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz