appartement ancien à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Denis Amoros vous propose : Quartier Vernier - un appartement de deux pièces au 1er étage, sans ascenseur, entre la gare de Nice et Libération - Centre ville. Le bien d'environ 41 m2 habitable ( carrez = 39,48 m2) comprend : deux pièces avec porte fenêtre donnant sur un petit balcon dans chaque Pièce, une cuisine fermée , une salle de bain, un wc indépendant. Bel immeuble en Pierre. Le bien est à rafraichir. Exposition Ouest .Faibles charges. Chaudière gaz individuelle fournissant le chauffage et l'eau chaude. A proximité des commerces et restaurants , la halle gourmande "gare du sud" et la place libération à 5 mn à pied. L'appartement se prête très bien à la location par son emplacement très central au coeur de Nice. Très bien desservi avec gare, bus, tramway qui dessert l'aéroport. Pour plus d'information : 06 70 68 33 25. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, syndic) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 https://www.optimhome.com/conseillers/amoros (réf. 557102 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6