appartement ancien à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Vivez la Magie de Nice dans un Écrin de Confort et de Style Le Negresco est plus qu'une résidence, une expérience de vie où le luxe rencontre la tranquillité. Description : Un appartement rénové, bien équipé composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une grande chambre avec des rangements, une salle d'eau avec un wc séparé Caractéristiques : Surface Lumineuse : 63,5 m² d'élégance et de confort. Localisation de Rêve : Au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or. Adresse de Prestige : Résidence Le Negresco, un symbole d'exclusivité. Un Intérieur Raffiné et Pratique : Cuisine Moderne : Entièrement équipée, elle offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas dans un cadre élégant. Séjour agréable : un espace de vie spacieux et accueillant, avec une exposition ouest, parfaite pour savourer la lumière du jour et les couchers de soleil. Chambre Spacieuse : Une grande chambre dotée de rangements généreux, un véritable sanctuaire de repos et de relaxation. Salle d'Eau Contemporaine : Design et fonctionnelle, avec un WC séparé pour plus de commodité. Sol en Bois Massif : Ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Conforts et Commodités : Chauffage Collectif : Pour un confort optimal en toute saison. Climatisation : Garantit un environnement frais et agréable durant les mois d'été. Vivez Nice Comme Jamais Auparavant : Un appartement parfait pour ceux qui cherchent à combiner le luxe moderne avec le charme de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3260€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,58% TTC du prix du bien. Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 553090 ) Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3260€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 553090 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // année de construction : 1913

Prestations du bien

2 pièces // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : climatisation réversible