appartement a renover à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

POITIERS PLATEAU => BEAU POTENTIEL :UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !!  . Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de : - Une ENTREE  - Une SALLE DE BAIN => 5 m2  . Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant : - Un grand PALIER desservant:  - Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2  - Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2  - Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2  - Un BUREAU => 8.75 m2  - Un WC indépendant avec fenêtre - Un GRENIER / CELLIER . Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS.  . CARACTERISTIQUES : - Superficie appartement : 133 m2 - Etage : R+1  - Taxe foncière 2024 : 1927 euros (1678 euros pour l'appartement, 181 euros pour les garages  et 68 euros de frais). - résidence en copropriété (2 lots) - Lot No 2 - 360 / 1000 èmes  - Chauffage gaz de ville  - Des travaux sont à prévoir - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande  . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A MAGNIFICENT APARTMENT TO RENOVATE IN THE HEART OF THE CITY WITH A COVERED PARKING SPACE!! . Ideally located on Rue Carnot, this spacious apartment, located on the first floor, comprises: - An ENTRANCE - A BATHROOM => 5 m2 . A beautiful staircase will lead you to the living space including: - A large LANDING serving: - A bright SEPARATE KITCHEN => 16 m2 - A LIVING ROOM / DINING ROOM => 25 m2 - Three BEDROOMS, one with a bathroom (bidet / bathtub / sink) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2 - An OFFICE => 8.75 m2 - A separate toilet with window - An ATTIC / CELLAR . You will benefit from a covered parking space on Rue Carnot, close to the apartment. It is possible to purchase a secure 18 m2 closed garage at an additional cost. . FEATURES : - Apartment surface area: 133 m2 - Floor: R+1 - Property tax 2024: 1927 EUR (1678 EUR for the apartment, 181 EUR for the garages and 68 EUR in fees). - co-ownership residence (2 lots) - Lot No. 2 - 360 / 1000ths - City gas heating - Work is to be expected - Virtual tour and 'additional photos' pack available on request . For further information, please contact Virginie GUIDOUX This advert is brought to you by Facilis Immobilier, your agent GUIDOUX Virginie (EI) - EI - NoRSAC: 800 717 613, Registered with the POITIERS Commercial Court Registry Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.f - Announcement written and published by a Mandatory Agent - Surface area: 133 m2 Price of the property: 264000? Price of the property excluding fees: 252,000? Fees including tax: 4.76% or 12,000? Fees payable by the purchaser Date of completion of the energy diagnosis: 10/18/2023 Primary energy consumption: 256 kWh/m2/year Final energy consumption: 0 kWh/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: between EUR2,180 and EUR3,000 per year. Average energy prices indexed to the year 2000 (including subscriptions)

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz