appartement a renover à la vente - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Descriptif du bien

A seulement 14 km de Mâcon et 60 km de Lyon, à 1,9km de la gare de Pontanevaux, venez découvrir ce VASTE plateau à aménager offrant un potentiel EXCEPTIONNEL pour créer votre espace de vie idéal. Situé dans un cadre paisible à La Chapelle-de-Guinchay, ce bien de 128 m2 en duplex vous permettra de réaliser tous vos PROJETS d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Le véritable atout de cette propriété est son JARDIN PRIVATIF d'environ 200 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin potager. De plus, trois PLACES de parking sont incluses, ce qui est un avantage considérable. Côté technique : Viabilisé, Compteur électrique, menuiseries neuves, Crépi neuf Commerces et école à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace à aménager selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.870817

ENGLISH

Only 14 km from Mâcon and 60 km from Lyon, 1.9 km from Pontanevaux train station, come and discover this VAST plateau to be developed offering EXCEPTIONAL potential to create your ideal living space. Located in a peaceful setting in La Chapelle-de-Guinchay, this 128 m2 duplex property will allow you to carry out all your development PROJECTS according to your tastes and needs. The PVC windows with double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation, guaranteeing comfort and tranquility. The real asset of this property is its PRIVATE GARDEN of approximately 200 m², offering an outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air, organize barbecues with friends or create a vegetable garden. In addition, three parking spaces are included, which is a considerable advantage. Technical side: Serviced, Electricity meter, new joinery, New rendering Shops and school nearby! Don't miss this unique opportunity to acquire a space to fit out according to your wishes! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

2 pièces