232 000 € FAI
Annonce datée du
06/04/2024
Descriptif du bien
A vendre à Digoin un ensemble immobilier de 3 bâtiments avec 12 logements, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare.
Pas de copropriété.
Secteur calme, vue dégagée, sur terrain de plus de 1000m2.
6 garages au total , et caves.
Immeuble 1 : Chauffage individuel gaz de ville pour 4 logements loués classés E. 3 appartements loués, 2 à loués, 4 à rénover. Exposition Sud-Nord traversante. 2 allées dont une rénovée en 2021
Immeuble 2 : avec 3 appartements à rénover, un appartement de plain pied F2, un appartement F3 et un F4, exposition Sud-Nord Traversante. Prévoir une rénovation globale
Immeuble 3 : 1 appartement type 2. Prévoir une rénovation globale.
Bon rapport locatif à terme en longue durée 52 000€ à 57 000 € brut.
Taxe Foncière 6700 €
Produit idéal pour de la location longue durée et possibilité d'augmenter les revenus avec une forte demande de location courte durée.
A saisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840504)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 6 places de garage // 6 couvert // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000
Prestations du bien
33 pièces // 12 salles de bains // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
