appartement a renover à la vente - 59123 BRAY DUNES

Descriptif du bien

Cet appartement, en rez de chaussée, offre tout d'abord une grande pièce de vie séjour/ cuisine de plus de 20m2 très lumineuse grâce à une grande fenêtre plein sud. Dans la continuité de cette pièce on découvre ensuite une belle chambre de 9,5m2, au calme vue sur cour, avec accès à la salle de bain et les toilettes. Cet appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, quelques travaux ont déjà été réalisés tel que la rénovation de l'électricité et l'installation de nouveaux radiateurs électriques. Une cave complète ce bien. L'atout principal de cet appartement est sa localisation, à deux pas des commerces, des restaurants, de la digue et de la plage, c'est l'appartement idéal pour profiter pleinement des week-ends et des vacances. Situé à moins d'une heure de Lille, la plage de Bray Dunes s'étire sur 10 km et permet la pratique du char à voile, la planche à voile, le kite-surf, ... Le bien peut également permettre l'ouverture d'un commerce car il possède une entrée indépendante et se trouve dans une rue commerçante. Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852838)

ENGLISH

This apartment, on the ground floor, firstly offers a large living room/kitchen of more than 20m2, very bright thanks to a large south-facing window. Continuing this room we then discover a beautiful bedroom of 9.5m2, in a quiet area with a view of the courtyard, with access to the bathroom and toilets. This apartment requires a refresh to reveal its full potential, some work has already been carried out such as the renovation of the electricity and the installation of new electric radiators. A cellar completes this property. The main advantage of this apartment is its location, a stone's throw from shops, restaurants, the sea wall and the beach, it is the ideal apartment to fully enjoy weekends and holidays. Located less than an hour from Lille, Bray Dunes beach stretches over 10 km and allows the practice of sand yachting, windsurfing, kite-surfing, etc. The property can also allow opening a business because it has an independent entrance and is located on a shopping street. Capifrance exclusive. Number of lots in the co-ownership: 8, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €600 or €50 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité