appartement a renover à la vente - 56300 PONTIVY

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES – HYPERCENTRE PONTIVY Dans un emplacement idéal en plein cœur de Pontivy, découvrez cet appartement 3 pièces à fort potentiel, situé dans un immeuble calme. (Vente à la découpe d'un immeuble) D'une surface d'environ 50 m², ce logement libre de toute occupation bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique : G. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement offre une belle opportunité de transformation : possibilité d'aménager deux studios dans l'espace existant. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation personnelle, ce bien se distingue par sa localisation privilégiée et ses possibilités d'optimisation. Les points forts : Hyper centre-ville 3 pièces / environ 50 m² Logement libre Potentiel de transformation en 2 studios Travaux à prévoir DPE : G Raccordée au tout à l'égout Mode de chauffage : Gaz de ville Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.906896

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 mètres

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 61000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur