appartement a renover à la vente - 54920 VILLERS LA MONTAGNE

Descriptif du bien

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! - A 10mn de la frontière Luxembourgeoise - A 15mn de Differdange - A 20mn d’Esch/Alzette - A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 62 000 € + env 20 000 € travaux = 82 000 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 516€ Loyer moyen 700 €, rentabilité 11%. Une opportunité à saisir!" Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! - A 10mn de la frontière Luxembourgeoise - A 15mn de Differdange - A 20mn d’Esch/Alzette - A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 36 000 € + env 18 000 € travaux = 54 000 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 340€ Loyer moyen 600/650 €, rentabilité 14.4%. Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854862)

Prestations extérieures au bien

1 couvert // année de construction : 1950

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 2