appartement a renover à la vente - 27350 ROUTOT

Descriptif du bien

À vendre immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 actuellement loué 500€ par mois Et à l'étage, Appartement Duplex 3 pièces - 67,79 m² Dans le centre-ville de ROUTOT Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Découvrez cet immeuble sans copropriété et sans charges, au cœur de ROUTOT, dans une impasse calme. Caractéristiques principales de l'appartement de l'étage : • Salon • Cuisine • Salle à manger • 2 chambres, dont une mansardée • Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Idéalement placé pour profiter d'une vie pratique et faire toutes vos courses à pied ! Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Richard LENOIR - Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens en Normandie. À votre disposition pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 586165 )

ENGLISH

For sale investment property comprising: On the ground floor, a 2-room apartment currently rented for €500 per month And upstairs, 3-room duplex apartment - 67.79 m² In the town center of ROUTOT Ideal for first-time buyers or investors Discover this building without co-ownership and without charges, in the heart of ROUTOT, in a quiet cul-de-sac. Main characteristics of the upstairs apartment: • Living room • Kitchen • Dining room • 2 bedrooms, one of which is in the attic • Close to schools, shops and amenities Ideally located to enjoy a practical life and do all your shopping on foot! Don't miss this great opportunity for a first purchase or a rental investment. For more information or a visit, contact Richard LENOIR - OPTIMHOME real estate advisor, specialist in properties in Normandy. At your disposal to schedule a visit The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 (ref 586165)

DEUTSCH

Zu verkaufen: Anlageobjekt bestehend aus: Im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit für 500 € pro Monat vermietet wird. Und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung – 67,79 m². Im Stadtzentrum von ROUTOT. Ideal für Erstkäufer oder Investoren. Entdecken Sie dieses Gebäude ohne Miteigentum und ohne Belastungen im Herzen von ROUTOT, in einer ruhigen Sackgasse. Hauptmerkmale der Wohnung im Obergeschoss: • Wohnzimmer • Küche • Esszimmer • 2 Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten. Ideal gelegen, um ein praktisches Leben zu genießen und alle Einkäufe zu Fuß zu erledigen! Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich an Richard LENOIR – Immobilienberater von OPTIMHOME, Spezialist für Immobilien in der Normandie. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 586165)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3