appartement a renover à la vente - 18100 VIERZON

Descriptif du bien

Patricia DOURNES vous propose en exclusivité sur Vierzon, un appartement de plus de 120m2, idéalement situé, au cœur du centre ville.Proche de toutes commodités(gare,commerces,transports). Vous pourrez vivre une vie urbaine et laisser libre court à votre imagination en modulant les espaces de vie très confortable à votre image. Vous recherchez un bien pour habiter ou investir,ce bien offre une belle opportunité pour une colocation étudiante. Cet appartement au dernier étage est entièrement à rénover et à redistribuer. Très lumineux grâce à ces nombreuses fenêtres, il vous permettra de créer cinq chambres, trois douches,deux WC et ainsi, obtenir une rentabilité locative intéressante. Ce bien idéal pour une personne effectuant ou pas elle-même les travaux et ainsi, commencer à se constituer un patrimoine. La ville de Vierzon, bien que de moyenne importance, dispose de grandes écoles telles qu'Algosup, le lycée technique avec des filières post-bac recherchées etc... Contactez-moi pour organiser une visite,je vous accompagnerai pour votre futur projet. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic chauffage Eau chaude eau froide electricite parties communes ascenseur entretien PC) : 4960€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 586037 )

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 70 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 59000 €
Honoraires à la charge du vendeur