200 000 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
ARLES, dans une résidence sécurisée, au 3è et dernier étage, cet appartement traversant de 105m² (L.C.) se trouve à 5 minutes à pied du pont de Trinquetaille.
De plain-pied, il offre : une entrée avec un placard, une cuisine avec un cellier, un salon avec une cheminée en pierre, et une salle à manger : ces deux pièces ouvrent également sur le balcon, un dégagement avec un placard distribuant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, dans un environnement calme, cet appartement se situe à proximité des écoles, des terrains de sport, de la piscine, des accès à la Camargue ou à Bellegarde, Nîmes, ou Beaucaire.
Une mise au goût du jour est nécessaire pour en faire un lieu de vie confortable et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1581€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf.910808
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // balcon // année de construction : 1976
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
