appartement a renover à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

A vendre à Aix-en-Provence, cet appartement de type 4 est à rénover. Je vous propose des photos en home staging virtuel pour vous projeter plus facilement. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, les pièces sont très lumineuses, le salon et la cuisine séparée sont exposés sud, et donnent sur une belle terrasse fermée d'environ 16 m2. Une entrée spacieuse avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. L'environnement est très calme et la résidence arborée. Cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence, qui est fermée par un portail automatique. Arrêt du bus BHNS devant la résidence, accès facile au centre-ville et aux autoroutes. A 400 m de la crèche, écoles et collège. Taxe foncière : 1145 euros Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 550870 )

ENGLISH

For sale in Aix-en-Provence, this type 4 apartment is to be renovated. I offer you virtual home staging photos to help you plan ahead more easily. Located on the 2nd floor, with elevator, the rooms are very bright, the living room and the separate kitchen are south facing, and open onto a beautiful enclosed terrace of approximately 16 m2. A spacious entrance with cupboard, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Individual gas heating. Double glazing. The environment is very calm and the residence is wooded. Cellar in the basement. Free parking in the residence. Bicycle and stroller storage on the ground floor. Possibility of acquiring a closed box in the residence, which is closed by an automatic gate. BRT bus stop in front of the residence, easy access to the city center and highways. 400 m from nursery, schools and college. Property tax: 1145 euros Number of lots in the co-ownership: 240, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €1,860 or €155 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Régine FICHERA, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (ref 550870)

DEUTSCH

Diese zum Verkauf stehende Typ-4-Wohnung in Aix-en-Provence soll renoviert werden. Damit Sie besser planen können, biete ich Ihnen virtuelle Home-Staging-Fotos an. Die Zimmer befinden sich im 2. Stock mit Aufzug und sind sehr hell. Das Wohnzimmer und die separate Küche sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich auf eine schöne geschlossene Terrasse von ca. 16 m2. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Schrank, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Individuelle Gasheizung. Doppelverglasung. Die Umgebung ist sehr ruhig und die Residenz ist bewaldet. Keller im Keller. Kostenlose Parkplätze in der Residenz. Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, in der Residenz eine geschlossene Box zu erwerben, die durch ein automatisches Tor verschlossen wird. BRT-Bushaltestelle vor der Residenz, gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen. 400 m vom Kindergarten, den Schulen und der Hochschule entfernt. Grundsteuer: 1145 Euro Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 240, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1.860 € bzw. 155 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (Ref. 550870)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400 M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz