appartement a renover à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier calme et proche des commerces, du marché bi-hebdomadaire, de la mairie et commissariat, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les deux greniers se situent quant à eux au 3ème étage et représentent une surface totale d'environ 117m² au sol (non habitables mais utilisables) Cet appartement lumineux comprend : L'appartement est à rénover et se compose comme suit : Une entrée de 8,23m² Un séjour d'environ 30 m² Une cuisine de 14,40m² Une chambre (avec deux placards) de 17,00m² Une salle de bain avec wc et placard de 5,20m² Un débarras de 1,50m² Deux greniers de 58m² et 59m² (surface au sol) Autres informations et caractéristiques du bien : Le bien possède deux greniers Le chauffage est fourni par des radiateurs alimentés par un chauffage central individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Eau chaude produite par un ballon électrique 150 l Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 590449 )

ENGLISH

This character apartment is located on the 2nd floor without elevator in a quiet area close to shops, the bi-weekly market, the town hall and police station, schools and public transport. The two attics are located on the 3rd floor and represent a total surface area of approximately 117m² on the ground (not habitable but usable) This bright apartment includes: The apartment is to be renovated and is composed as follows: An entrance of 8.23m² A living room of approximately 30m² A kitchen of 14.40m² A bedroom (with two cupboards) of 17.00m² A bathroom with toilet and cupboard of 5.20m² A storage room of 1.50m² Two attics of 58m² and 59m² (floor area) Other information and characteristics of the property: The property has two attics Heating is provided by radiators powered by an individual central heating system with city gas. The windows are single-glazed wooden. Hot water produced by a 150 l electric tank Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 (ref 590449)

DEUTSCH

Diese charakteristische Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Geschäften, dem zweiwöchentlichen Markt, dem Rathaus und der Polizeistation, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die beiden Dachböden befinden sich im 3. Stock und stellen eine Gesamtfläche von ca. 117 m² im Erdgeschoss dar (nicht bewohnbar, aber nutzbar). Diese helle Wohnung umfasst: Die Wohnung soll renoviert werden und ist wie folgt aufgeteilt: Einen Eingang von 8,23 m² Ein Wohnzimmer von ca. 30 m² Eine Küche von 14,40 m² Ein Schlafzimmer (mit zwei Schränken) von 17,00 m² Ein Badezimmer mit Toilette und Schrank von 5,20 m² Ein Abstellraum von 1,50 m² Zwei Dachböden von 58 m² und 59 m² (Grundfläche) Weitere Informationen und Eigenschaften der Immobilie: Die Immobilie hat zwei Dachböden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer individuellen Zentralheizung mit Stadtgas betrieben werden. Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster. Warmwasserbereitung durch einen 150 l Elektrospeicher Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 (Ref. 590449)

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 80000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur