t6 et plus à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE Bel appartement de 92m² refait à neuf en février 2021 au premier étage sans ascenseur.  Cette colocation est composée de 5 chambres, d'un séjour de près de 20m²,  avec cuisine ouverte avec ilot central totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée. La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied. De nombreux transports aux alentours : métro A et B, Tram T1 et T4, bus C2 C16 C17 et C26 ainsi que les bus 27,37,69 et 70.  Par chambre : - Loyer global => 610€ TCC par mois pour les chambres 1,2 et 3; et 590€ TCC par mois pour les chambre 4 et 5. - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ pour les chambres 1,2 et 3; et 520€ pour les chambres 4 et 5. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 160kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950€ et 1088 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 1372.14€ Loyer global de référence de 1141.19€ Montant du complément du loyer 1286.86€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ LAROUSSE

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE Beautiful 92m² apartment refurbished in February 2021 on the second floor without elevator.  This shared apartment has 5 bedrooms, a living room of almost 20m², with a fully-equipped open kitchen with central island, and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private bathroom, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. Bedroom 1 has access to a 2.62m² balcony, while bedroom 3 has its own private bathroom. Place Wilson, just a few meters away, hosts a market on Wednesday, Friday and Sunday mornings. The Parc de la tête d'or is a 10-minute walk away. Plenty of transport nearby: metro A and B, Tram T1 and T4, buses C2 C16 C17 and C26 as well as 27,37,69 and 70.  Per room: - Total rent => 610€ TCC per month for rooms 1,2 and 3; and 590€ TCC per month for rooms 4 and 5. - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 540€ for rooms 1,2 and 3; and 520€ for rooms 4 and 5. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 160kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: A - 5 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €950 and €1,088 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Total rent increased by €1372.14 Total reference rent of €1141.19 Rent supplement €1286.86 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ LAROUSSE

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces