t6 et plus à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION COMMANDANT MARCHAND - LYON 3  MONTCHAT Bel appartement de 100,87m2 entièrement rénové en 2024, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et avec du cachet. Lumineux et vue dégagée. Proche de tous les commerces au coeur du quartier Monchat (boulangerie, pharmacie, Picard, Super U, etc...) Cette colocation est composée de : •    5 chambres avec 5 salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements type dressing.  •    une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (lave vaiselle/four/hotte/plaque vitro/machine à café...) •    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage - 2 WC séparés Transports à grande proximité:TRAMS T3 et T6 / BUS 25 et C26. Accès facile vers la Part Dieu et Carré de Soie. Métro Grange Blanche (ligne D) à 12mn - Loyer : 600€ (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage électrique individuel et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 209 KW/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : B - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 1593,75 Euros Loyer global de référence de 1331,48 Euros Montant du complément du loyer 1206.25 Euros - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. REF/ COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT

ENGLISH

// FLATSHARING FLAT SHARING COMMANDANT MARCHAND - LYON 3 MONTCHAT Beautiful flat of 100.87m2 completely renovated in 2024, located on the 3rd floor of a secure co-ownership with character. Bright and open views. Close to all the shops in the heart of the Monchat district (bakery, pharmacy, Picard, Super U, etc...). This shared flat comprises : - 5 bedrooms with 5 private shower rooms. Each bedroom has a television, a double bed (140x190cm), a desk and dressing-room-style storage.  - A large living room with a fully-equipped open-plan kitchen (dishwasher/oven/cooker/vitro hob/coffee machine, etc.). - a laundry area with washing machine/dryer/cleaning kit - 2 separate WCs Nearby transport links: TRAMS T3 and T6 / BUS 25 and C26. Easy access to Part Dieu and Carré de Soie. Grange Blanche metro station (line D) 12 minutes away. - Rent: €600 (including €70 in charges) per room, including water, electricity, internet, individual electric heating and co-ownership charges (provisions on charges with regularisation). - Deposit: one month's rent excluding taxes 530€ per room. - Agency fees payable by the tenant: only €150 - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Energy performance diagnosis (DPE) ENERGY CLASS: D - 209 KW/m²/year CLIMATE CLASS: B - 5 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between €1,290 and €1,790 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021.  Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €1,593.75 Total reference rent of 1331.48 Euros Rent supplement 1206.25 Euros - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. REF/ COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces