t6 et plus à la location - 35000 RENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION LEON BOURGEOIS 2 - Quartier La Pommeraie à RENNES   Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche de divers centres d'études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP...) et accès rapide à la rocade de Rennes.   La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en janvier 2021, elle est située au 4ème étage et offre 97.33m² de surface répartis ainsi : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon5 chambres avec leur salle d'eau privative2 WC indépendants1 coin buanderie/rangement   Le secteur est aussi bien desservi : Bus arrêt « Le Dantec » à 1 min à piedStationnement facile dans la rue   Quote-part de loyer : 430 € + 80 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 510€. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430 € par chambre.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (143 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1160€ et 1610€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone non soumise à l'encadrement des loyers.   Visite possible sur demande !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

ENGLISH

// FLATSHARING LEON BOURGEOIS 2 SHARED ACCOMMODATION - La Pommeraie district in RENNES   Ideally located in a quiet, commercial area, close to amenities, and also close to various higher education centers (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP, etc.) with easy access to the Rennes ring road.   The shared apartment was completely renovated and furnished in January 2021. It is located on the 4th floor and offers 97.33m² of space distributed as follows: Living room with open-plan fitted and equipped kitchen with access to the balcony5 bedrooms with their own private bathrooms2 separate toilets1 laundry/storage area   The area is also well served by: Bus stop "Le Dantec" 1-minute walkEasy street parking   Rent share: €430 + €80 service charge per room, for a total rent of €510. Service charge includes internet, water, household waste tax, electricity, and condominium fees payable by the tenant, as well as any other services specific to the shared apartment. Service charge recovery method: annual adjustment.   Security deposit: one month's rent (excluding charges), or €430 per room.   VISALE guarantee acceptedEligible for housing assistanceNo financial solidarity between roommates   Tenant fees of only €150: including €100 in application fees payable by each tenant, including visits, application preparation, lease preparation, and €50 for inventory fees.   Energy Performance Certificate (DPE): Energy consumption: C (143 kWh/m²/year)Greenhouse gas emissions: C (17 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for listed uses: between €1,160 and €1,610 Average energy prices indexed as of January 1, 2021   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr   Zone not subject to rent controls.   Viewings available upon request! Contact us now for more information or to arrange a viewing

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150