t5 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Plusse vous propose deux belles chambres meublées en colocation de 17 m2 (chambre 4) et 18m2 (chambre 2) située au 142 cours Tolstoï à Villeurbanne (69100). Dans un charmant appartement de 114 m2, les chambres sont idéales pour un étudiant ! Ancienne zone industrielle de Lyon, le quartier de Grandclément se reconstruit chaque jour depuis plusieurs années. Niché entre le cours Tolstoï et la Place Ronde, ce lieu est idéal pour trouver un compromis entre accessibilité à l'hypercentre lyonnais et tranquilité. Vous travaillez en dehors de Lyon ? Parfait, vous êtes à 5 minutes en voiture du périphérique ! Outre les nombreux commerces de proximité, le choix important de bonnes boulangeries et autres commerces en tout genre, ce qui fait le charme de ce quartier c'est le marché. Vous retrouverez de nombreux producteurs locaux et des artisans passionnés de la métropole. L'appartement dispose : - D'une belle chambre meublée et spacieuse de 17m2 avec une pièce supplémentaire disposant de rangements intégrés. - D'une autre belle chambre meublée et spacieuse de 18m2 - D'une salle d'eau aérée avec une douche moderne, une machine à laver et des rangements intégrés. - D'une cuisine intégralement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un grand frigo-congélateur, de nombreux rangements, une cafetière et tous les ustensiles de cuisine indispensables ! - Des toilettes séparées - D'un ascenseur [Transport] L'appartement est desservi par de nombreux transports : - A 1 minute de la ligne C3 (Blanqui - Le Rize) et à 5 minutes de la ligne C11 (arrêt Arago) - A seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu (bus C3) - A seulement 20 minutes de Bellecour (C3 puis métro A) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 190 € Dépôt de garantie : 700 € Montant du loyer CC : 495 € / mois Montant des charges : 160 € / mois - Forfait de charges TOUTES Charges incluses : - Eau ️- Électricité - Chauffage ️- Entretien Parties Communes - Taxe Ordures Ménagères - Internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E A saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

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https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Lyon&agent=JadeMontmasson&bien=142:cours:Tolstoi-Villeurbanne-69100:-:Chambre:4

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 180 frais agence : 780