t5 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION GRANDCLEMENT - Villeurbanne  Bel appartement de 76.80 m² entièrement rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Les atouts: Vue dégagée, luminosité, balcon. Cette colocation est composée de : 4 chambres avec salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. L'une d'entre elle donne sur le balcon. Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein sud,Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café),Un coin buanderie avec lavelinge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser. Transports : Bus : C3, C11, C26 à 400m Tram : T3  "Arrêt Reconnaissance Balzac" à 550m Stationnement payant dans la rue. - Loyer : 600 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 171 kwh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D - 35 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 euros et 1080 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 1052.16€ Loyer global de référence de 875.52€ Montant du complément du loyer  1067.84€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle. REF/ GRANDCLEMENT

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION GRANDCLEMENT - Villeurbanne  Beautiful 76.80 m² apartment, fully renovated, located on the 6th floor with elevator of a secure condominium. Features: Unobstructed view, bright, balcony. This shared apartment comprises : 4 bedrooms with private shower rooms. Each room has a TV, a 140*190 double bed, a desk and storage space. All are bright and airy, with unobstructed views. One of them opens onto the balcony. A living room opening onto a beautiful south-facing balcony, A fully-equipped open kitchen (oven/cooker/vitro hob/coffee maker), A laundry area with washing machine/dryer/vacuum/iron. Public transport : Bus: C3, C11, C26 at 400m Streetcar: T3 "Reconnaissance Balzac stop" 550m away. Paid street parking. - Rent: €600 (including €70 charges) per room, including water, electricity, internet, collective heating and condominium charges (provisions on charges with regularization). - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 530€ per room. - Only €150 agency fee payable by tenant. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Energy performance diagnosis (DPE) ENERGY CLASS: D - 171 kwh/m²/year CLIMATE CLASS: D - 35 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between €760 and €1,080 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent increased by €1052.16 Total reference rent of €875.52 Rent supplement of €1067.84 - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Method of recovering charges: Annual adjustment. REF/ GRANDCLEMENT

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces