t5 à la location - 69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose trois belles chambres en colocation dans un appartement meublé de 96 m2 situé au 49 rue Professeur Patel Lyon 69009 : Cet appartement composé de 5 chambres, dont deux disponibles se compose de la manière suivante : - L'appartement a été refait à neuf, bien exposé donc très lumineux sublimé par un balcon filant idéal si vous recherchez un logement clé en main. - Une cuisine avec des équipements récents et fonctionnels avec deux frigidaires, un four, un micro-onde, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements. - Une pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec écran plat offrant un accès direct au balcon filant. - Des toilettes séparées et deux salles de bain avec douche, baignoire machine à laver et une avec toilette. - 5 chambres dont trois disponibles, de 10m2, parfaitement aménagées et fonctionnelles décorées avec goût. Parking au sein de la résidence. La copropriété dispose d'un gardien, un ascenseur et des espaces verts [Transport] L'appartement est situé au coeur du quartier Champvert proche de Gorge de Loup proche des transports suivants : - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Frère Benoît desservie par les bus 45, 55 et 90 en direction de Croix-Rousse, Campus Lyon Ouest, Perrache et Valdo. - À 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Montribloud desservie par les lignes 14, 72, 73, 86, 98, C21 et C24 en direction de Gorge de Loup, Gare d'Oullins, Marcy Campus Sanofi, Tour Salvagny Chambettes, Valdo, Gymnase E. Catalon ou encore Perrache - À 20 minutes de l'arrêt de métro et de train SNCF Gorge de Loup en direction de Gare de Vaise ou Vénissieux. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 270,40 € - COLOCATION Dépôt de garantie : 500 € Montant du loyer CC : 420 € / mois comprenant: Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 14.6€ / m2 Montant du loyer de base = 420 € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 250€ / mois Toutes les charges sont incluses : Eau, Chauffage, Electricité, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 186 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 38 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Lyon&agent=Anne-LaureVochre&bien=49:rue:Professeur:Patel:Lyon:69009:-:Chambre:2:

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

Une pièce // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 69 frais agence : 270.4