t5 à la location - 69008 LYON 8E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION MONTAGNY - Lyon 8   Bel appartement de 72.81m² entièrement rénové au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Cette colocation est composée de : 4 chambres avec salles de douche privatives.Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café)Un coin buanderie avec lavelinge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser.   Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny) et le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent).  Il y a également de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Supermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement.   - Loyer : 595 € (dont 75 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520€ par chambre - Frais d'agenceà la charge du locataire de seulement 150 €   - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires   Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE :  D - 212 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A  - 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le loyer de référence est de 888.28 €, majorable à 1063.03 € Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 254.25€ soit 1016.97 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. REF/ MONTAGNY

ENGLISH

// FLATSHARING MONTAGNY FLAT - Lyon 8 Beautiful apartment of 72.81m² entirely renovated. This shared apartment is composed of : 4 bedrooms with private shower rooms, each equipped with a TV, a 140*190 double bed, a desk and storage space.  A fully-equipped open kitchen (oven/cooker/vitro hob/coffee maker). Laundry room with washing machine/dryer/vacuum cleaner/iron. A bus stop is at the foot of the building (C12, Montagny stop) and the streetcar is just a few minutes' walk away (T6, Moulin à vent stop).  There's also plenty of free parking nearby. Supermarket, pharmacy and bakery are less than 300m from the apartment. - Rent: €595 (including €75 charges) per room, including water, electricity, internet, collective heating and condominium charges (provisions on charges with regularization). - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 520€ per room. - Only €150 agency fee payable by tenant. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Energy performance diagnosis (DPE) ENERGY CLASS: D - 212 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 5kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between €910 and €1,310 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr   REF/ MONTAGNY

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150