t5 à la location - 69008 LYON 8E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "GENERAL FRERE" -  LYON 8 / QUARTIER MERMOZ  Bel appartement de près de 76 m² entièrement rénové (phonique et thermique), situé au 1er étage d'une copropriété fermée et arborée au calme.   L'APPARTEMENT Cette colocation est composée de:  4 chambres disposant chacune de leur SDB privative. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double en 140 cm, d'un bureau et de placard. Toutes sont très lumineuses avec des grandes fenêtres. un séjour donnant sur un agréable balcon et avec une cuisine ouverte totalement équipéeune buanderie séparée (lave linge/sèche linge/kit ménage/étendeur).   LE SECTEUR:  L'appartement est à 5 minutes à pied du tram T6 (Arrêt Grange Rouge - Santy) et au pied du bus C25 (Direction La Part Dieu- St Priest), proche des commerces et à moins de 10 minutes du périphérique. INFOS FINANCIERES Par chambre loyer => 500€ HC par mois et par chambre.Les abonnements et charges=> 70€ incluent l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation).Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 500€ par chambreGarantie VISALE acceptéeEligible aux APL individuellesPas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 221 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : D - 31 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 983 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 923.54€, majorable à 1105.22€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 223.70€ soit 894.78€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ GENERAL FRERE

ENGLISH

// FLATSHARING SHARED FLAT "GENERAL FRERE" - LYON 8 / MERMOZ DISTRICT  Beautiful flat of almost 76 m², fully renovated in February 2021, located on the 1st floor of a quiet, enclosed condominium with trees. This shared flat has 4 bedrooms with en-suite shower rooms, a living room opening onto a balcony. A fully-equipped open-plan kitchen and a laundry room (washing machine/dryer). Each bedroom has a television, 140 cm double bed, desk and storage space. All are very bright with large windows.  The flat is a 6-minute walk from the T6 tram (Grange Rouge - Santy stop) and at the foot of the C25 bus (Direction La Part Dieu- St Priest), close to shops and less than 10 minutes from the ring road. Per room: - Total rent => €570 incl. VAT per month per room - Charges => €70 including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and co-ownership charges. (/! provisions on charges with regularisation). - Deposit => one month's rent HC, i.e. €500 per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Fees payable by the tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 221 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: D - 31 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €983 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ GENERAL FRERE

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150